Maison à vendre, 84m², Montrieux-en-Sologne

Description

Maison typique solognote saine et bien isolée de 83.84m2 au sol. Jardin d'environ 1000 m2 entièrement clos faisant le tour de la maison sur ce terrain se trouve un carport (qui peu être fermé facilement pour en faire un garage fermé) , un puit fonctionnelle en eau toute l'année. Entrée dans la maison par la cuisine ouverte avec vue plongeante sur le salon plein de charme avec ses poutres apparentes, les briques, la tomette au sol ainsi que son poêle à bois. La salon donne accès à une pièce supplémentaire (derrière l'arche en pierre) pouvant servir de salle de jeux, chambres, bureaux,etc...suivant vos besoins ! Pour terminer le Rdc dispose d'une Sdb avec baignoire, vasque simple et sèche serviette ainsi que des Wc dans une pièce séparé qui abrite un ballon d'eau chaude de 200L installé en 2024. Passons à l'étage en prenant un escalier en bois (un peu brute) qui donne accès à un petit pallier donnant sur le jardin et qui donne accès à 2 chambres mansardée plutôt spacieuse pouvant chacune accueillir sans soucis un lit de 160cm. Pour les gros œuvres et travaux à prévoir, sachez que la toiture et saine et en bon état, toute la maison est en double vitrage avec une bonne isolation des murs. Pour la localisation , la maison est situé à quelques pas du centre ville qui propose l'essentiel à ses habitants: épicerie, bar tabac, restaurant, étang pour les amateurs de pêche, école primaire et maternelle , collège au village voisin desservi par un bus. Montrieux se trouve entouré de plusieurs grandes villes à proximité : Blois à 30min, Romorantin a 30min et Orléans à 50min. Si la maison vous donne envie de faire une visite n'hésitez pas à me pour avoir des photos supplémentaire dans un premier temps et si vous avez une possibilité de financement bien sur une visite est possible mais avec un peu d'organisation car la maison est actuellement en location (le locataire par début 2026 donc cela ne change rien pour la vente, au moment de la signature définitive e temps que le notaire et la banque face son travail il sera parti ! ). Si vous avez le projet d'acheter pour louer n'hésitez pas à me demander conseil sur le prix loué actuel et à venir avec un Dpe en D la location peu se faire sans soucis ! A bientôt Cyrielle P. Premier Contact Via Lbc Ou Sms Je Ne Repond Pas Aux Appels dans un 1er temps(SPAMS).... Agence s'abstenir merci par avance