Appartement à vendre, 26m², Paris 3ème

Description

! Vendu loué ! Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, cet agréable appartement bénéficie d'une vue dégagée et remarquable sur la basilique du Sacré-Coeur de Montmartre. D'une hauteur sous plafond de 2,60 m, il se compose d'un séjour avec kitchenette équipée, d'une chambre avec penderie, ainsi que d'une salle de douche avec WC et emplacement pour machine à laver le linge. Conclusion, aucune perte d'espace dans l'appartement. Une cave complète ce bien. L'appartement est actuellement vendu loué, dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé, avec un loyer mensuel de 1 035 euros charges comprises, soit 960 euros de loyer hors charges + 75 euros de provisions sur charges. La locataire est en place depuis le fin du bail avec tacite reconduction jusqu'en 05/2032. Le bien est actuellement classé G au DPE. Un devis a été établi pour des travaux d'isolation des combles, permettant d'envisager une amélioration de la performance énergétique du logement. Le dossier et le devis sont disponibles sur demande. Un bien idéal pour un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement en hauteur, d'une belle luminosité et surtout d'une vue exceptionnelle sur le Sacré-Coeur. (5.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.