Maison à vendre, 210m², Arcangues

Description

À quelques minutes du centre-bourg, sur un terrain piscinable de 1700m², belle maison dans un environnement calme et verdoyant, face à une prairie et une [URL masquée pour votre sécurité] maison est composée de deux appartements indépendants. Au rez-de-chaussée, 98 m² habitables avec un vaste séjour de 45 m², une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un WC [URL masquée pour votre sécurité] premier étage, un second appartement d'une surface habitable de 115 m², composé d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Terrasse fermée de 15m².Au deuxième étage, des combles aménageables de 130 m² offrent de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Un garage de 36 m², une buanderie et une chaufferie complètent l'ensemble.Venez découvrir cette grande maison pleine de charme et de promesses. Votre contact : Laurent Farabos au [Coordonnées masquées].Classe énergie : DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : GB Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 570 € et 6 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).