Maison à vendre, 150m², Saint-Dizier-Masbaraud

Description

Je vous invite à découvrir cette magnifique maison en pierre de 150 m², habitable immédiatementsur avec 3263 m² attenant. Alliant le charme de l'ancien à des rénovations de qualité, ce bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une grande cuisine équipée avec son ancien four à pain, d'un salon avec poêle et climatisation réversible, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le premier étage offre un grand palier desservant deux chambres spacieuses (16 m² et 18 m²), dont une suite parentale avec salle de bain privée, et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une pièce mansardée de 18 m² avec charpente apparente et climatisation. Une cave complète l'intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré sans vis-à-vis avec terrasse. Une cour donne accès à un garage de 50 m² avec porte automatique et à des dépendances sur deux niveaux, le tout sur environ 220 m². Cinq parcelles de taillis non attenantes font également partie de la propriété. Ce bien bénéficie d'une situation géographique idéale. Il se trouve à seulement 13 minutes de Bourganeuf, vous offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités nécessaires. Caractéristiques techniques: - Double vitrage PVC, volets métalliques et bois. - Chauffage au gaz (cuve enterrée), poêle à bois et climatisation réversible (séjour et les 3 chambres). - Panneaux solaires avec contrat de revente à EDF. - Récupérateur d'eau de pluie (5000L) et puits. - Assainissement fonctionnel (non conforme). - Eau de la ville raccordée. - Électricité raccordée. Taxe foncière du bien: 644 € / an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 3670 €.