Maison à vendre, 191m², Montbazon

Description

Montbazon, maison t6 - belle propriété de 191 m² édifiée sur sous sol entérré composée au rdc : d'une vaste pièce de vie de 40 m² avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une entrée, 2 chambres, wc et salle de douche. Au 1er : 3 chambres, 1 bureau, wc, salle de bain ainsi qu'un grenier aménageable. Le tout sur un terrain clos de 2420 m² avec piscine, pool-house de 25 m², local machinerie de 20 m² et cave. Construction traditionelle en très bon état, travaux de refraichissement et mis au goût du jour à prévoir (chauffage fuel, possible travaux en pac air-eau) taxe foncière : 2841€ classe énergie : f - classe climat : f - logement à consommation énergétique excessive : classe f = au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6450 à 8780 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 366 800 € dont 4,80% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 350 000 € - réf : 031 / 2306.