Appartement à louer, 42m², Le Mans

Description

À louer, T2 duplex, meublé, de 42 m², situé aux 1er et 2e étages, le 2e étage étant le dernier étage d’une petite résidence de 6 logements, intégralement rénovée à neuf en 2026. Le logement, le mobilier et les équipements sont neufs. La résidence est équipée d’un jardin à partager, une place de parking et abri à vélo. Le quartier se distingue par son calme. Les photos sont prises avant réalisation de certaines finitions et installation de certains équipements. Le logement : • Pièce de vie traversante de 29 m², avec baie vitrée donnant sur la terrasse et grande fenêtre (les rideaux seront posés avant l’emménagement) • Cuisine aménagée et équipée (four, lave-vaisselle dont l’habillage sera installé, plaque induction, réfrigérateur/congélateur installé depuis la prise de photo, vaisselle) • Terrasse privative et accès indépendant depuis l’extérieur, sans cage d’escalier commune. • À l’étage : chambre sous combles avec bureau, grand Velux équipé d’un volet, dressing aménagé en soupente (rideaux seront posés) • Salle d’eau neuve avec douche, WC et vélux équipé d’un store. • Climatisation réversible chaud/froid dans les deux pièces du logement, vous ne craindrez pas la canicule • Nombreux rangements (entrée, placard contenant le lave linge, ballon d’eau chaude individuel, rangements dans le séjour, dans la cuisine, dressing de la chambre) • Une place de parking • Abri vélo collectif. • Immeuble raccordé à la fibre Emplacement Quartier Prémartine, à proximité du collège Roger-Vercel et du Jardin des Plantes. Environnement très calme. Boulangerie, pharmacie, supérette et arrêt de bus à 200 mètres. Place des Jacobins accessible à pied en 15 minutes. Stationnement facile dans le quartier. Prix : Loyer de 650 € Charges de 25 € Total mensuel 675 € A la charge du locataire : abonnement individuel d'eau, d'électricité, internet. Candidature : Garantie Visale appréciée, sous réserve d’éligibilité. Des justificatifs de ressources seront demandés. Premier message via la messagerie leboncoin en présentant votre profil locataire leboncoin. Je vous invite à vous présenter brièvement, présenter votre situation et votre projet/raison du déménagement. Logement recherchant un occupant calme et respectueux du voisinage et du quartier. Un second appartement dans la même résidence, identique (duplex au 1er et 2eme étage, surface, équipements, décoration) mais avec une terrasse plus grande équipée d'un store de terrasse (10M²) est à louer également aux alentours du 15/11, le loyer sera de 700 €.