Appartement à vendre, 65m², Pantin

Description

NOUVEAU à Pantin, Quartier des ateliers Hermès, au pied du métro Hoche, dans un immeuble à ravaler, au 5ème et dernier étage sans ascenseur avec grande cage d'escalier, un appartement de 65m² au sol avec pondération des balcons à 1/2 dont 61,84m² Carrez, avec BEAUCOUP DE POTENTIEL. Plan en étoile (entrée qui dessert toutes les pièces). Travaux à prévoir d'isolation, plomberie, électricité, etc. voir même envisager de racheter les combles à la copropriété (non demandé par vendeurs qui est une succession), mais les fenêtres sont neuves déjà en double vitrage. Actuellement en 2/3 Pièces avec grand double séjour, parquet, cheminée, et 2,80m de hauteur sous plafond, et 3 petits BALCONS au SUD et SANS VIS A VIS.. . 1 chambre avec son balcon et sa cheminée, cuisine indépendante à rénover, buanderie, salle d'eau avec fenêtre, wc séparé. Le tout est complété d'une cave. De quoi avoir un vrai coup de coeur pour en faire un superbe appartement avec beaux volumes. Copropriété: 87 lots 38 lots principaux. Quote-part budget prévisionnel annuel: 1.448 € DPE NOUVEAU Classe d'énergie G (754kWh/m²an d'énergie primaire et 327kWh/m²an d'énergie finale) GES C (25kgCO2/m²an) 2790 E - 3810 E estim. prix moyens des énergies indexés au , abonnements inclus “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ” Prix affiché honoraires inclus à 3.93% TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2790 € et 3810 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.