Appartement à vendre, 93m², Toulouse

Description

Appartement 4 pièces 93.41 m² TMH VEND à TOULOUSE (31100) au 1 rue Ferdinand Laulanié. Un appartement T4 de 93,41 m² au 5e étage. Réf. 087044. Lot n°44. A proximité de l'université du Mirail et des transports, dans une résidence au calme, venez découvrir ce spacieux appartement en dernier étage avec ascenseur, bénéficiant d'une jolie terrasse donnant sur un agréable espace arboré. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour et d'une cuisine séparée avec cellier, tous deux donnant sur la terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Atouts principaux : - à proximité des transports, - Appartement avec terrasse, - Aucun frais d'agence. DPE : C (173 kWh/m2.an) – GES : A (1 kg CO2/m2.an) - Montant des dépenses d'énergie estimé à 1 300 €/an (prix moyen des énergies indexé au , abonnement compris). Copropriété de 46 lots sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 345 €/an. Taxe Foncière : 1 511 €. Prix de vente : 127 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Sous réserve de libération effective des lieux et de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail au plus tard le . Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 46 Charges prévisionnelles annuelles : 2345 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :