Maison à vendre, 110m², Plouha

Description

Maison familiale 5 pièces – 4 chambres – Terrain 750 m² – Au calme 310000 euros Venez découvrir cette agréable maison construite en 2005, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et verdoyant, en impasse. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, équipée d’un store banne. Un conduit de cheminée est déjà en place et vous permettra d’installer, selon vos envies, un poêle à bois ou à granulés. La maison offre une organisation fonctionnelle : ?️ Belle pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse ? Cuisine aménagée et ouverte ? Arrière-cuisine ? Garage ?️ Une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative ? WC indépendant ?️ À l’étage : 3 chambres confortables ? Salle de bains ? WC indépendant Le tout est implanté sur une parcelle de 750 m², offrant encore de belles possibilités d’aménagement ou d’agrandissement. ? Les + : ✔️ Maison de 2005 ✔️ Très bon entretien ✔️ 4 chambres ✔️ Chambre avec salle d’eau au rez-de-chaussée ✔️ Terrain de 750 m² ✔️ Terrasse ensoleillée sans vis-à-vis ✔️ Environnement calme et verdoyant ✔️ Maison située en impasse ✔️ Possibilité d’installer un poêle ✔️ Potentiel d’agrandissement DPE : C – 176 kWh/m²/an GES : B – 6 kg CO₂/m²/an Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 650 € et 2 270 €, abonnements compris (références 2021, 2022 et 2023).