Maison à vendre, 145m², Étauliers

Description

Maison familiale de 145 m² habitables avec 4 chambres et un grand jardin de plus de 1 000 m². Tout est à proximité immédiate : commerces, écoles et services accessibles à pied. Dès l’entrée, un bel espace de vie avec un salon lumineux et sa cheminée. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. Une véranda climatisée prolonge la pièce de vie et peut être utilisée toute l’année. Depuis la véranda, on accède à une arrière-cuisine / buanderie, puis à une 4ème chambre indépendante. Aujourd’Hui utilisée comme bureau, cette pièce offre un vrai potentiel d’évolution. Elle peut facilement devenir un atelier, un studio, un espace de télétravail ou un logement indépendant selon vos besoins. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, une salle d’eau et un Wc indépendant. À l’extérieur, une terrasse, un garage indépendant sur ce jardin entièrement clôt. Une maison familiale avec de beaux volumes et une vraie modularité des espaces. Un bien rare sur le secteur à ce niveau de praticité. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Coralie Bru, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro 979 744 406