Maison à vendre, 97m², Sucé-sur-Erdre

Description

Filumena vous propose, Idéalement située dans un lotissement à proximité immédiate du bourg de Sucé-sur-Erdre, cette maison neuve bénéficie d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied (commerces, transports, tram-train, bus scolaires) et à seulement 20 minutes au nord de Nantes. Implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 289 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle, construite en structure bois, offre un excellent confort de vie et de très hautes performances énergétiques (DPE A), idéales pour réaliser des économies d’énergie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec séjour-salon, un cellier, un WC indépendant ainsi qu’un garage avec porte électrique. À l’étage, un grand palier pouvant accueillir un espace télétravail dessert trois chambres dont deux avec placards, ainsi qu’une salle de bains moderne et un WC. La maison est livrée avec toutes les finitions: peintures, sols, équipements de salle de bains, clôtures et jardin arboré. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec terrasse en bois d’environ 15 m², d’une cuve de récupération d’eau et deux places de stationnement. Située dans un environnement agréable avec chemins pédestres et cadre de vie recherché. Contact: Carole GEFFRAY 06.38. 76.26. 04 (agent commercial RSAC n°)Ingrid JOLLY 06.75. 99.13. 36ou rendez-vous sur notre site: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 400 € et 580 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 97.28 m².