Appartement à vendre, 69m², Dinan

Description

Appartement 3 pièces 69 m² Très bel appartement du Xix? siècle, situé au sein d'un remarquable immeuble en pierre aux belles parties communes, en plein coeur du centre historique de Dinan. Ce charmant appartement de type 3 développe 67 m² habitables et bénéficie d'une vue dégagée particulièrement agréable. Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie de 28 m² agrémentée d'une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. En excellent état général, ce bien bénéficie de menuiseries Pvc double vitrage. Une cave privative ainsi qu'un grenier complètent l'ensemble et offrent de précieux espaces de stockage, particulièrement appréciables en centre-ville. Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, restaurants, écoles, services et transports sont accessibles à pied. La gare se situe à seulement quelques minutes, tandis que la voie express et le littoral sont rapidement accessibles. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit le charme de l'ancien, de beaux volumes, une vue agréable et un emplacement privilégié au sein de l'une des villes les plus attractives de Bretagne. Réf 07018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 69 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 24 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 262 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 250 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :