Maison à vendre, 159m², Richelieu

Description

Bien rare à fort potentiel : habitation avec espace professionnel Idéalement implantée, cette propriété à vocation mixte offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tant pour un projet de vie que pour une activité professionnelle. En rez-de-chaussée, un espace commercial de 37 m² permet d'envisager une boutique, un atelier ou un bureau indépendant. La partie logement se distingue par des volumes généreux : Une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 34 m² Une grande cuisine de 21 m², pensée pour les moments en famille Trois chambres, dont une très belle chambre de 19 m² Une salle de bains et des toilettes séparées À l'extérieur, le bien bénéficie d'un terrain de plus de 800 m², complété par un hangar et une annexe de 60 m², parfaits pour un projet d'agrandissement, du rangement ou un espace de travail supplémentaire. Des travaux de rénovation sont à envisager, laissant libre cours à votre imagination pour façonner ce bien selon vos envies. ? Pour en savoir plus ou planifier une visite, contactez-nous dès maintenant. Ce bien est sous Mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2977.00 et 3847.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller : Johnny ROCHON Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 500 268 131 - Tours