Maison à vendre, 176m², Cenon

Description

AGENCE CARRERE L'IMMOBILIER le batiment est transformable en habitation IMMEUBLE DE BUREAUX en ZONE FRANCHE de 2019 de 176m² sur deux niveaux comprenant en rez de chaussée 5 bureaux inépendants, un acceuil clientèle, secretariat, cuisine, deux toilettes et à l'étage 4 bureaux indépendants, toilette, le tout loué et modulable. Le rapport locatif mensuel actuel est, de 3628€ ht, Permis accepté et purgé pour la création d'un bureau supplémentaire de 12 m², type tiny house. Le terrain est clos, dispose de 3 places de stationnement Le batiment est entièrement climatisé par deux groupes Taxe foncière 3500€/an Tram A au bout de la rue à 5 minutes à pieds Surface loi Carrez: 176 m².