Maison à vendre, 140m², Audierne

Description

Maison 7 pièces 140 m² Reference Annonce : - Au Calme, dans un Écrin de Verdure, à 180 m de la Grande Plage d'AUDIERNE, cette Maison d'Architecte , orientée Sud Est, vous séduira par sa Luminosité et son Originalité. Elle bénéficie d'une Belle Vue sur Mer et l'entrée du Port des Pièces de Vie et des Chambres. Le Rdc, avec un sol en marbre, offre un vaste Salon Séjour avec Cheminée Insert ouvrant directement par de Larges Baies sur la Terrasse et sur le Jardin Aménagé et Arboré. A la suite, l'Espace Repas lui sur la cuisine aménagée et équipée et sur une 2e Terrasse, couverte, et le jardin pour profiter pleinement des beaux jours. Un bureau et des toilettes (avec lave-mains) complètent cet ensemble au Rdc L'étage quant à lui propose une Suite Parentale incluant Chambre avec Dressing, Salle de Bains (douche et baignoire), 2 autres Chambres et une Salle d'Eau avec Wc Enfin, sous combles, vous trouverez une 4e Chambre Mansardée. Cette Maison construite sur sous-sol partiel, bénéficie également d'un Cellier Buanderie, d'une Cave à Vin et d'un Garage. Le Jardin Clos, Aménagé et Arboré, est parcouru par un ruisseau et agrémenté d'un bassin. La Dépendance, présente sur le terrain, peut également être réhabilitée offrant ainsi un Espace Complémentaire en Logement ou annexe. Cette propriété est située à 20 mn à Pied du Centre-Ville et du Port d'AUDIERNE. La ville propose divers Commerces, Restaurants, Services, Écoles, Cinéma. Les activités nautiques sont également toutes proches, ainsi que le Gr 34 et les autres sentiers de randonnée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 140 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 198.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 € et 2 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :