Maison à vendre, 280m², Orgeval

Description

A Orgeval, élégante maison de maître de la fin du XIXe siècle au charme fou, ses volumes, sa luminosité et sa rénovation de qualité aux prestations soignées et avec goût. Elle bénéficie d'un magnifique jardin arboré, agrémenté de vues dégagées sur la campagne environnante. Elle vous propose 280 m² habitables (hors sous-sol). Elle comprend: Au rez-de-chaussée, Belle entrée avec carreaux de ciment anciens, salon lumineux avec cheminée, ouvert sur terrasse et balcon par de nombreuses portes vitrées (3,25m de hateur sous plafond), salle à manger, cuisine ouverte haut de gamme Gaggenau avec espace dînatoire et cheminée fonctionnelle, buanderie attenante avec rangements sur mesure, toilettes invités. Au 1er étage (2,70m de hateur sous plafond), bureau avec chambre d'amis et sa salle de douche, belle suite parentale de plus de (55 m²), triple exposition, dressing sur mesure, salle de bains (baignoire et douche), toilettes séparées. Au second, dégagament, trois grandes chambres • Salle de douche avec toilettes. En sous-sol: Cave à vin, atelier, local technique Extérieurs. Un bien rare, à la fois chaleureux et raffiné, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié sans aucun travaux à prévoir. Beau jardin paysager de 1362 m² (piscinable), 2 terrasses à l'abri des regards, d'un atelier extérieur rénové, système d'éclairage domotisé, arrosage automatique alimenté par un puits, portail motorisé donnant accès à un garage double. Accès rapide aux axes A13/A14. 5 minutes de la gare de Villennes-sur-Seine (Paris Saint-Lazare en 20 min). Lignes de bus (arrêt à proximité) desservent les principaux établissements scolaires de Saint-Germain-en-Laye (Lycée International, IND, Saint-Erembert, Saint-Augustin) ainsi que Notre-Dame les Oiseaux à Verneuil-sur-Seine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5750 € et 7840 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 280 m².