Maison à vendre, 400m², Janvry

Description

Villa d'architecte contemporaine avec s/sol total, nichée au cœur d’un domaine privé et sécurisé très calme avec terrain de tennis, environnement naturel très calme et recherché donnant sur le Golf de Marivaux. A 15 mn du plateau d’Orsay et du prestigieux pôle mondial d’innovation technologique et universitaire de Saclay et 28 km au Sud Ouest de Paris. Propriété d'exception, contemporaine et gorgée de lumière, impeccable et parfaitement entretenue, avec piscine extérieure de 11m x 6 m au sel, chauffée (PAC) et entretien automatisé et, piscine intérieure de 10 m x 5 m ( liner à poser) édifiée sur un magnifique jardin plat de 3900 m2 expo sud dans un environnement exceptionnel protégé ( forêt, tennis privé dans le domaine, golf 18 trous en sortie de propriété). Superbes volumes de 400 m2 à vivre sans aucune sous pente ni mansarde, auxquels s’ajoutent des combles aménageables de 50 m2. Garage attenant de 32m2 + s/sol total env 200 m2 avec 2ème garage de 32m2, espace bien-être avec sauna infrarouge, local technique, cave, pièce de rangement aménagée avec placards et grand espace de 60m2. Au rdc Hall d’entrée, cuisine semi ouverte d’env 40m2 entièrement équipée avec coin repas et ouvrant sur espace séjour salon de 85 m2 avec accès direct sur grande terrasse expo sud, piscine et jardin. Accès direct du séjour à l’espace de réception de 100 m2 avec piscine intérieure (actuellement recouverte d’un plancher pour utilisation en salle de réception). Bureau, salle de sport / salle de jeu et bibliothèque, vaste buanderie toute équipée, 1ere suite avec chambre et sdb ( bain + douche ) et dressing. A l’étage, 4 suites supplémentaires : 3 avec salle de douche et 1 master suite d’env 45 m2 comprenant chb avec salle de bains (bains, douche italienne, wc , dressing ) bénéficiant d’une superbe terrasse privative de 100 m2 en bois d’ipé avec vue sur forêt et golf. Espace bureau ouvrant sur séjour cathédrale. Alarme intrusion, alarme incendie, chauff gaz, aspiration centralisée, matériaux et prestations haut de gamme. DPE : cons energ B, GES C (les diagnostics seront refaits dès la mise en place des nouvelles normes) . Ecole maternelle et primaire à proximité, collège sur Briis sous Forges (4 km) ou Limours, Lycée sur Limours ( 9 km ). Université d’Orsay et pôle scientifique international de Saclay à 15 mn. Gare autoroutière de Briis sous Forges à 3 km (accès direct RER B et C en 10 mn) Solvabilité et identité impérativement vérifiées avant visite. Pas d'agence acceptée.