Maison à vendre, 167m², Saint-Grégoire

Description

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente en EXCLUSIVITÉ "Les Rosiers". A Saint-Grégoire cette belle maison familiale de 167 m², conçue par un architecte en 1991 et nichée dans une impasse au calme sur une parcelle de 830 m². Vous serez séduits par les volumes généreux et la fonctionnalité des espaces. Une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m² bénéficie d'une exposition multiple, ouvrant sur un jardin intime, clos et arboré. Cette pièce est agrémentée d'un poêle à granulés récent. La cuisine, également spacieuse avec un accès au jardin communique avec l'espace repas par une cloison coulissante. Le confort est assuré par un chauffage au sol, la chaudière a été remplacée en 2023 et la dalle chauffante a été récemment purgée et nettoyée. La maison offre 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée (possibilité de créer une 5ème chambre à l'étage). Ce bien ne présente aucune anomalie sur les diagnostics et affiche une performance énergétique de classe C. Parmi ses nombreux atouts, pour compléter ce bien: un portail électrique avec visiophone sécurise l'accès à la propriété, un grand garage de 50 m² avec porte motorisée donne accès au jardin, un sous-sol complet de 100 m². l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information . Surface loi Carrez: 160 m².