Appartement à vendre, 36m², Saint-Laurent-de-la-Salanque

Description

Appartement 2 pièces 36 m² Appartement T2 de 36,25 m² en rez-de-chaussée avec entrée indépendante et cour privative au calme, un véritable atout pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Appartement libre immédiatement, idéal pour s'installer sans délai ou pour un investissement locatif rapide. Situé près du centre de Saint Laurent de la Salanque, vous bénéficiez d'un emplacement pratique avec commerces, services et marchés hebdomadaires à pied, plages du Barcarès à seulement 3 km et Perpignan à 15 minutes. Le logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre donnant sur la cour sans vis-à-vis, d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. Un espace de rangement intérieur supplémentaire complète le bien, pratique au quotidien. Au sein d'une petite copropriété, ce bien rare sur le secteur est fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un primo accédant, un couple ou un investisseur. Il offre également la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Contactez Thierry, votre conseiller immobilier local au [Coordonnées masquées] Surface : 36 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 207 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 661 € et 895 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :