Maison à vendre, 436m², Saint-Josse

Description

Ensemble immobilier à 30 minutes de la mer, situé dans un environnement verdoyant. Le bien comprend : Un hôtel construit de plain-pied, composé de 8 chambres sur une surface totale d’environ 250 m² (établissement classé Erp). Un restaurant de 150 m² comprenant un comptoir d’accueil, une salle de restauration avec petit salon, une terrasse bien exposée, une cuisine, arrière-cuisine et stockage. Une habitation de plain-pied qui comprend une chambre, deux bureaux, un salon, une cuisine, une salle de bain et un grenier. (Classement énergétique : G pour la partie habitation uniquement.) Une habitation de 105 m² avec cave et grenier. La propriété dispose également d’un parking de 450 m², d’une dépendance de 20 m², d’un pigeonnier, d’un garage et peut permettre d’accueillir des activités événementielles ou d’autres projets professionnels ou privés.. Option : la cession de l’activité commerciale (restauration et location de chambres) peut être envisagée lors de la vente. Les systèmes de chauffage sont les suivants : Climatisation réversible pour les chambres de l’hôtel, Chaudière au fioul pour l’habitation, Poêle à pellets pour la partie restauration. L’Assainissement est individuel. Taxe foncière : 2 845 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 985 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Jean-Philippe Poncet, Tél. : , E-mail : - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 432 934 867