Maison à vendre, 169m², Pleumeleuc

Description

Maison 7 pièces 169 m² Nouveauté À Vendre Chez Cabinet Barth Immobilier - Maison Familiale 7 Pièces - 169 m² - Sous-Sol Complet Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth immobilier Située sur la commune de Pleumeleuc, à seulement 5 minutes du centre-bourg de Pleumeleuc et de Saint-Gilles , en environnement campagne, cette maison familiale de 169 m² habitables sur sous-sol complet offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux exposé sud-ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et des Wc indépendants. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec Wc, un dressing ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement complémentaire. Le sous-sol complet comprend une porte de garage motorisée, une cuisine, un cellier et une cave, apportant un confort d'usage au quotidien. L'ensemble est édifié sur un terrain de 977 m² comprenant un jardin ainsi qu'une cour permettant le stationnement de 4 véhicules. Cette maison bénéficie d'équipements techniques récents et performants assurant confort et économies d'énergie : - Isolation thermique par l'extérieur - Toiture en ardoises naturelles - Menuiseries aluminium double vitrage - Volets roulants électriques centralisés - Vmc double flux - Aspiration centralisée - Poêle à bois - Salle d'eau récente - Plomberie refaite en 2019 - Ballon d'eau chaude électrique récent - Puits raccordé à la maison À Visiter Sans Tarder ! Référence : 1252Lb Léo Bouvier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Rennes. Surface : 169 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 € et 2 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :