Appartement à vendre, 53m², Fréjus

Description

Baisse de prix !! À Saisir !! Appartement T3 de Standing à Port Fréjus, à 200 m de la Plage Situé dans le cadre prisé de Port Fréjus, à seulement 200 mètres de la plage et 100 mètres du port, cet appartement T3 de prestige, entièrement rénové en 2025, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et proximité immédiate des commodités. Installé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et élégante, cet appartement lumineux de 53 m² séduit par ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse. Descriptif du bien : Surface habitable : 53 m² Séjour lumineux ouvert sur balcon de 6 m² 2 chambres confortables Salle d'eau contemporaine, douche italienne WC indépendant Buanderie intégrée Cuisine neuve aménagée et équipée (Lapeyre) : Réfrigérateur Liebherr Lave-vaisselle Bosch Four Bosch Plaque à induction Brandt Micro-ondes Samsung Prestations et équipements : Rénovation complète en 2025 Climatisation réversible neuve (classe énergie AAA) Menuiseries Pvc double vitrage Volets roulants motorisés Résidence sécurisée avec ascenseur Conforme aux normes Pmr (accessible à tous) Environnement &amp commodités : À pied : Plage à 200 m, port à 100 m Commerces alimentaires, restaurants, médecins généralistes (5 min) Crèches, maternelle, parc, hôpital (10 min) Écoles élémentaires et collège (15 min) Un bien rare à Port Fréjus Parfait pour une résidence principale ou secondaire, ou un investissement locatif de qualité, ce T3 combine à la fois emplacement premium, prestations modernes, et qualité de vie au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien d'exception n'attend que vous. Possibilité d'acheter un garage de 15m2 à port-fréjus pour 35 000 via un autre vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . . La Cremerie vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.