Maison à vendre, 169m², Montagny

Description

Century 21 vous propose cette belle maison familiale de 169 m² habitables, idéalement située sur la commune de Montagny, au calme au fond d'une impasse, à proximité immédiate des arrêts de bus TCL. Implantée sur une superbe parcelle plate, arborée et sans vis-à-vis d'environ 930 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. Construite en 1971, la maison a bénéficié d'une rénovation complète il y a 5 ans, intégrant des prestations de confort modernes : huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, toiture refaite, chauffage électrique, climatisation réversible, cuisines rénovées, salle de bain avec douche à l'italienne, etc. Aucun gros travaux n'est à prévoir. La maison propose aujourd'hui une configuration modulable en deux logements. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand T2 indépendant d'environ 57 m², composé d'une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace buanderie. Cet espace est idéal pour un logement indépendant, un adolescent, une activité libérale ou un revenu locatif. À l'étage, l'habitation principale se compose d'un vaste salon/salle à manger lumineux de plus de 42 m², bénéficiant d'une triple exposition et ouvrant sur un balcon exposé plein sud. Vous y trouverez également une cuisine ouverte rénovée avec goût, trois grandes chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage couvert de 18 m², offrant un confort au quotidien ainsi qu'un espace de stockage appréciable. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules. Une maison clé en main, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et de qualité de vie à proximité des commodités. Référence annonce : 59078 Consommation énergétique : 241 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 9 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur