Maison à vendre, 300m², Loriol-sur-Drôme

Description

Au Sud de Valence , dans la plaine de Loriol , ce corps de ferme d’environ 300 m² a été rénovée avec soin, dans le respect de son authenticité. Elle se niche au sein d’un bel espace paysagé de 3 500 m², véritable écrin de verdure . Dès l’entrée de la maison , on découvre une pièce de vie baignée de lumière de 70 m² avec cuisine équipée ouverte, à laquelle s’ajoute un salon-réception de 32 m² prolongeant la convivialité vers une vaste terrasse donnant sur la piscine et son pool house. Sur le même niveau, suite parentale avec salle de bains, et à l’étage, trois belles chambres (15,19 et 22 m²), un espace jeux /bibliothèque de 37 m², une espace mezzanine de 27 m² (qui peut faire office de chambre ), une salle d’eau , viennent compléter l’espace nuit. A l’extérieur , deux grandes dépendances (78 et 50 m²), un large parking, un four à pain et même un petit étang et ses nénuphars , ajoutent encore au charme et à la fonctionnalité de ce bien . Honoraires charge vendeur Diagnostics réalisés le 14/08/2024 Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : 5020€ et 6840€ en 2021 , 2022, 2023