Maison à vendre, 260m², Candes-Saint-Martin

Description

Maison 11 pièces 260 m² À Candes-Saint-Martin, là où la Loire embrasse la Vienne et où chaque ruelle porte l'empreinte des siècles, se cache une demeure pleine de charme, à l'ombre bienveillante de la majestueuse collégiale. Une adresse rare, au coeur d'un village reconnu parmi les plus beaux de France. Derrière sa façade discrète, la maison révèle près de 260 m² de vie, prêts à accueillir tous vos projets : vaste résidence familiale, maison d'hôtes de caractère ou encore deux logements indépendants? Ici, l'imagination est la seule limite. Les 7 chambres se répartissent harmonieusement sur deux niveaux, accompagnées de trois salles d'eau et de nombreux espaces modulables pour créer bureaux, dressings ou coins lecture. À l'extérieur, un jardin fleuri, soigneusement entretenu, offre une vue dégagée et une atmosphère apaisante, idéale pour savourer le rythme doux du village. Ce bien se distingue également par plus de 100 m² de dépendances : deux grands garages, une buanderie pratique, une cave voûtée au charme authentique, ainsi qu'un atelier pour les passionnés de bricolage ou de création. À seulement quelques pas des quais de Loire, vous profiterez d'un environnement où tout se fait facilement à pied. Isolation soignée, chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout : la maison offre un véritable confort au quotidien. Un bien entretenu, sans travaux urgents, pour vous concentrer uniquement sur l'ambiance et la décoration qui feront de ce lieu le vôtre. Une maison saine, généreuse et inspirante, prête à écrire avec vous son prochain chapitre. Jean-Pierre Durousseau (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Paris. Surface : 260 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 214 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 93 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 873 € et 23976.80 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).