Appartement à louer, 23m², Grenoble

Description

T1bis meublé traversant • 5 min GARE • Calme • 1er étage • Centre Grenoble Atouts • Emplacement central, tout se fait à pied. • Tram A/B/C + bus au pied de l’immeuble. • Appartement traversant, très lumineux et calme côté cour. • 1er étage dans une petite copropriété sécurisée (digicode) et paisible. 9 rue Gabriel-Péri, Grenoble – Quartier Chorier-Berriat. Description : T1BIS meublé prêt à vivre, situé dans une petite copropriété entretenue. L’appartement est traversant, lumineux côté rue et particulièrement calme côté cour. Il convient parfaitement à un étudiant, un jeune couple actif ou une personne en télétravail. Agencement : • Entrée : l’entrée dispose de placards muraux offrant des rangements fonctionnels ainsi que d’un lave-linge. • Cuisine séparée aménagée et équipée : la cuisine comprend une hotte, des plaques vitrocéramiques, un réfrigérateur, un micro-ondes et la vaisselle pour 2 personnes. Une fenêtre donne sur la cour intérieure, apportant lumière et calme. • Séjour côté rue : le séjour est très lumineux et bénéficie d’une estrade aménagée avec un coin bureau et des rangements intégrés. On y trouve également un placard, une table basse et un fauteuil. Un lit 140×190 coulissant est dissimulé sous l’estrade, permettant de faire office de canapé le jour et de lit confortable la nuit. • Salle d’eau : la salle d’eau est équipée d’une douche, d’un meuble-lavabo, de WC, de rangements et d’un sèche-serviettes électrique. Équipements & confort Chauffage individuel électrique. Double vitrage. Volets roulants électriques. Bonne isolation phonique et thermique. VMC. Sols en parquet et carrelage. Mobilier et vaisselle en parfait état, prêt à l’emploi. Localisation & vie de quartier La gare SNCF et le marché de l’Estacade se trouvent à quelques minutes à pied. Tous les commerces du quotidien sont à proximité immédiate : supermarché, banques, poste, restaurants, cinémas, etc. Accès rapide aux facultés et écoles en tram : arrêts Gabriel-Péri / Alsace-Lorraine / Vallier-Libération. Le stationnement résident dans le quartier est possible : environ 12 €/mois. Conditions de location • Profil salarié : revenus nets mensuels ≥ 1 800 € (environ 3× le loyer) + garant ou dispositif VISALE. • Profil étudiant / stagiaire : cautionnaire obligatoire ou VISALE Performance énergétique DPE : D Loyer : 620€ hors électricité à votre charge Caution : 1160€ (deux mois de loyer hors charges)