Appartement à vendre, 91m², Lorient

Description

Appartement 3 pièces 91 m² LORIENT HYPER CENTRE - VAULTIER IMMOBILIER FRAIS D'AGENCE FIXES & REDUITS vous propose à la vente cet appartement T3 de 91m² avec garage privatif. Idéalement situé en plein hyper-centre de Lorient, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Il offre un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante, deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son agencement laisse également entrevoir la possibilité de créer une troisième chambre, offrant ainsi un beau potentiel d'évolution et de valorisation. Le bien est complété par un garage privatif, véritable atout en centre-ville, ainsi qu'une cave en sous-sol. Alliant emplacement, luminosité et potentiel d'aménagement, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Un bien à découvrir sans tarder, au coeur de la vie lorientaise. Des questions, une demande de visite ? Contactez-nous au O2. ou O6.77 .85.22.O6 Vaultier Immobilier vous accompagne dans tous vos projets d'achat et de vente sur le bassin lorientais, avec des frais d'agence fixes & réduits à partir de 4 900 €. Profitez d'un service complet, en toute transparence, avec un suivi personnalisé, porté par plus de 10 ans d'expérience locale ! Surface : 91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 174 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 170 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 030 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).