Maison à vendre, 200m², Saint-Jean-Pied-de-Port

Description

À seulement dix minutes de Saint-Jean-Pied-de-Port, au pied du massif d’Iraty, cette grande maison basque du 18ème siècle a été entièrement rénovée en 2019 et bénéficie d’un environnement exceptionnel avec vue sur les montagnes et d’une exposition plein sud. Située sur un terrain plat de 965m², le jardin a été planté de nombreux fruitiers et de vignes. Alliant le charme de l’ancien au confort d’une rénovation complète, cette propriété se prête à de nombreux projets : résidence principale, maison secondaire, maison de vacances ou activité de gîte. Son emplacement privilégié, son authenticité et son potentiel d’accueil en font un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et de grands espaces, à la recherche d’un cadre de vie paisible au Pays basque. Nichée au cœur d’une région prisée pour ses activités de pleine nature, elle offre un accès privilégié aux sentiers de randonnée, aux parcours cyclistes, au VTT, au canyoning, à la spéléologie et aux activités de montagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée de 18m², d'une grande pièce à vivre de 46 m² avec cheminée et poêle à granulés, de deux chambres, de toilettes indépendants et d'une salle de bain. A l'étage, on trouve deux grandes chambres de 20m² avec vue sur les montagnes et une salle de bain avec wc dont il faudra prévoir la rénovation. Des comblent permettant d'y mettre du rangement ou chambre d'appoint complètent l'étage. On trouve aussi une buanderie de 23 m² et un garage de 54m². L'assainissement par phytoépuration a été validé par le SPANC en 2026. Les robinets extérieurs et les toilettes sont branchés sur une cuve de récupération d'eau de pluie de 5 000 litres ce qui permet de faire des économies d'eau.