Appartement à vendre, 60m², Annemasse

Description

Appartement 3 pièces 60 m² Description : ? Annemasse – Secteur recherché Nous vous proposons en exclusivité ce joli T3 , situé au 6ème étage d'une résidence bien entretenue. Lumineux et fonctionnel, ce bien offre de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité. L'appartement se compose de : Une entrée Un séjour Une cuisine ouverte sur séjour 2 chambres Une salle de bain wc indépendant Une cave Atouts supplémentaires : ✅ Rez-de-chaussée ✅ Une cave ✅ Eau et chauffage collectifs ✅ Cuisine équipée Informations complémentaires : ? Surface Carrez : 60,39 m² ? Année de construction : ⚡ DPE : F (419 kWh/m²/an) ? Émissions de gaz à effet de serre : A (2 kg CO₂/m²/an) ? Diagnostics réalisés ? Idéal résidence principale ou investissement patrimonial ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Marquer Immobilier au [Coordonnées masquées] ou par message via Leboncoin. Marquer Immobilier 7 rue des Voirons (vitrine au rez-de-chaussée) 74100 Annemasse SASU inscrite au Greffe de Thonon-les-Bains sous le numéro 914 847 603 RCS. Surface : 60 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 415 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 406 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 620 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F