Maison à vendre, 121m², Eybens

Description

Maison 4 pièces 121 m² En exclusivité à Eybens - Secteur Javaux Située dans une rue calme et recherchée du secteur Javaux à Eybens, découvrez cette agréable maison mitoyenne en excellent état, offrant de beaux volumes et une bonne rénovation énergétique. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une vaste entrée, - Une cuisine équipée semi-ouverte, - Un spacieux séjour/salle à manger, - Un Wc indépendant. Au premier étage : - Trois chambres, dont une grande chambre de plus de 17 m², - Une salle d'eau avec Wc. Au dernier niveau, sous les combles : - Une belle chambre climatisée, idéale comme suite parentale, espace bureau ou chambre d'amis. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse située à l'avant de la maison, parfaite pour les beaux jours. Deux places de stationnement complètent également ce bien. De nombreux travaux de rénovation et d'amélioration énergétique ont été réalisés récemment : - Isolation thermique des façades (2023), - Isolation de la toiture (2023), - Remplacement de l'ensemble des menuiseries et installation de stores électriques solaires (2023), - Installation d'une Vmi (Ventilation Mécanique par Insufflation) en 2023, - Installation de la climatisation (2024), - Réfection des peintures des avant-toits et des chenaux (2023). Les plus : - Maison très bien entretenue, - Quartier calme, - Travaux récents et performants sur le plan énergétique, - Classe énergétique C, - Taxe foncière : 904 €. Une maison prête à vivre, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous au [Coordonnées masquées] Surface : 121 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 111 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 106 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :