Maison à vendre, 72m², Trégueux

Description

MAISON T5 À RÉNOVER AU CŒUR DE TRÉGUEUX – UN BEAU PROJET À FAÇONNER ! Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs en quête de potentiel ! Située en plein cœur de Trégueux, cette maison T5 offre un cadre idéal pour réaliser un projet personnalisé et créer un intérieur qui vous ressemble. Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée ainsi qu'un garage et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre d'appoint ou en espace de télétravail, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils vous permettront de repenser les espaces et de personnaliser la maison selon vos envies. Son véritable atout : son fort potentiel d'agrandissement ! Une possibilité qui permettrait d'augmenter significativement la surface habitable et de faire évoluer la maison en fonction de vos besoins. Une maison pleine de possibilités, idéalement située au cœur de Trégueux, qui n'attend plus que votre projet pour révéler tout son potentiel ! Une opportunité à découvrir rapidement pour les amateurs de rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien évolutif. Cette annonce référence 346009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro . Prix du bien : 183 961,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 460 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).