Appartement à louer, 46m², Lyaud

Description

Rare à la location ! - Sur la commune du Lyaud, 18 allées des marches, à 10 minutes en voiture du contournement de Thonon, dans résidence neuve "COTE NATURE" - bâtiment B, face à l'école, appartement T2 de 46.40 m² au 2ème étage (avec ascenseur), entièrement meublé avec goût comprenant : Entrée (avec placards), cuisine équipée (plaque, hotte, frigo-congélateur, grill/micro-onde et meubles), ouverte sur séjour, grande chambre attenante (avec placards), salle d'eau (douche)/wc (avec machine à laver), balcon de 12.10 m² (exposition ouest) accessible depuis les 2 pièces. Production d'eau chaude et chauffage : individuel gaz. Entretien chaudière et eau froide inclus dans les charges. Garage en sous-sol et parking extérieur compris dans la location. Vidéo du logement sur demande ! Disponibilité : 13 novembre 2026. Contact : agence Barnoud Thonon. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 510,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 139,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.