Maison à vendre, 202m², Périgueux

Description

Immeuble de rapport évolutif de 200 m2 habitable avec garages, jardin et potentiel d’aménagement Immeuble sur 3 niveaux situé en périphérie de Périgueux, dans le secteur de Saint-Georges. Environnement calme, avec commerces et services à proximité. Au rez-de-chaussée : Un espace de 107 m² comprenant un grand atelier, une buanderie et deux garages. Possibilité d'aménagement selon le projet (habitation, stockage, activité). Au 1er étage : Un appartement avec 3 chambres, un salon, une cuisine séparée. Balcon donnant sur le jardin. Au 2e étage : Un appartement avec la même configuration : 3 chambres, salon, cuisine séparée. Le bien permet plusieurs usages : Habiter un logement et louer l'autre Investissement locatif (Il sera vendu sans locataire) Projet familial sur deux niveaux Valorisation du rez-de-chaussée Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : DEP1028 Consommation énergétique : 212 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 37 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 250 000 €