Appartement à vendre, 17m², Valence

Description

Idéal investisseur ! Venez découvrir ce studio rénové, idéalement situé dans l’hypercentre de Valence, à proximité immédiate de toutes les commodités. L’appartement : Il est situé au 3ème étage sans ascenseur d’un petit immeuble de 8 logements. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation en 2025 : sols, électricité, peinture, salle de bains, cuisine … Confort & équipements : - Cuisine neuve équipée : plaques, réfrigérateur, four à micro-ondes. - Salle de bain avec douche, wc et sèche- serviettes. - Menuiserie : Fenêtres PVC double vitrage - Climatisation réversible - Ballon d’eau chaude - VMC - DPE : D - Compteur électrique individuel Taxe foncière estimative : 500 € (La mise en copropriété est récente, le montant exact est donc à venir). Copropriété saine, aucun travaux à prévoir. Charges de copropriété prévisionnelles mensuelles : 20 € / mois Le calcul estimatif a été réalisé avec les éléments suivants : nettoyage des communs, ordures ménagères, électricité des communs, assurance du bâtiment, frais de syndic. Le montant exact sera à définir lors de la première Assemblée Générale. Les points forts de cet appartement : - Rénovation récente (2025). -Cuisine neuve équipée (plaques, réfeigérateur et four à micro-ondes). - Climatisation réversible. - Hyper centre-ville. - Petit immeuble de 8 appartements. - Faibles charges de copropriété : environ 20 € / mois. - Immeuble : aucun frais à prévoir. Je commercialise ce bien en direct. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 570€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).