Maison à vendre, 278m², Les Lilas

Description

MAISON FAMILIALE AVEC 7 CHAMBRES -EXTÉRIEUR- 2 GARAGES ET SOUS SOL En plein coeur des Lilas, à seulement 5 minutes à pied du métro Mairie des Lilas et 10 minutes du métro Porte des Lilas et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports maison familiale cassé en DPE C, d'une surface totale de 278M² dont 156M² carrez, offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un agencement adapté à une vie de famille. Édifiée sur 3 niveaux avec combles aménagées, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant directement deux garages, ainsi qu'un accès à un sous-sol d'environ 66M², offrant un espace supplémentaire très appréciable. Au 1er étage, un grand séjour d'environ 57M², attenant à une cuisine intégralement équipée et aménagée de 17M²ouvrant sur une terrasse de 12M² et bénéficiant d'un accès à une seconde terrasse d'environ 60M², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Ainsi qu'un 1er WC invité. Au 2ème niveau, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont 2 donnant sur le jardin et l'une, bénéficiant d'un balcon. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC et de nombreux rangements, complètent ce niveau. Les combles bénéficies d'une belle hauteur sous plafond parfaitement aménagées se composent de 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC. Son agencement et ses nombreuses chambres peuvent également répondre aux attentes d'un investisseur, selon le projet envisagé. DPE C 114 et C 22 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 200 € et 3 010 € par an Photos complémentaires sur demande. Agences immobilières et professionnels de l’immobilier, merci de vous abstenir.