Maison à vendre, 88m², Happonvilliers

Description

En plein cœur d’un cadre champêtre et préservé, découvrez cette superbe maison de caractère datant des années 1880, entièrement rénovée et prête à vivre. Un bien rare, mêlant authenticité, confort moderne et sérénité absolue. ? Un intérieur soigné et chaleureux D’une surface de 88 m², cette maison lumineuse se compose de : • Un séjour accueillant • Une cuisine équipée de qualité (four, lave-vaisselle, plaque gaz/électrique) • 2 chambres confortables • 1 salle de bain • Une cave semie-enterrée • Terrain entièrement clos L’ensemble est en excellent état, avec l’ensemble des diagnostics actualisés. ? Un extérieur exceptionnel Le terrain de 1 400 m² offre un véritable écrin de nature : • Un magnifique verger fruitier de plus de 300 m² • Une vaste dépendance cimentée permettant de stationner deux véhicules • Plusieurs petites dépendances style porcheries accolées à la maison • Un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, parfait pour se ressourcer ? Confort & prestations • Chauffage électrique • Pré-équipement pour insert bois ou poêle à granulés • Fosse septique récente et conforme • Classe énergie E – Classe climat D ? Localisation recherchée À seulement quelques minutes de Chartres et à moins de 15 minutes de l’autoroute d’Illiers-Combray ainsi que la gare Sncf, la maison bénéficie d’un emplacement idéal pour concilier vie au calme et accessibilité.