Appartement à vendre, 93m², Le Versoud

Description

Exclusivité, sur la commune du Versoud, au sein d'une maison individuelle (divisée en 2 lots distincts sans nuisance, ni vis à vis), très joli appartement T5, rénové avec goûts, beaux volumes, atypique et fonctionnel, pour une surface d'environ 91M2 (surface habitable 100M2). Ce bien est proche des écoles, et commerces, avec un accès facile aux accès autoroutiers. Idéal pour une vie de famille en pleine nature, et très au clame. Ce bien bénéficie également d'un très joli terrain de plus de 520m2, attenant privatif, clôturé et arboré. Visite virtuelle sur demande. Un grand garage non attenant et sur la parcelle, vient compléter ce bien. Avec un accès par un escalier privatif, l'appartement se compose d'une entrée donnant sur un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée (très fonctionnelle) et triple expositions (Est/sud-ouest..) donc très lumineux, et une belles vues montagnes. En demi-pallier, un coin salon (possibilité de faire une chambre supplémentaire), une chambre ( actuellement transformée en grand bureau, avec belle porte à galandage/verrière), un Wc indépendant, une salle d'eau avec double vasques, et de nombreux rangements. Trois belles chambres avec rangements, et un espace de jeux/lecture sous les combles entièrement aménagé. Les rénovations sont qualitatives et soignées. Chauffage poêle à bois et huisseries Pvc double vitrage. Les combles ont déjà été aménagés en salle de jeux/ lecture (avec possibilité de couchages supplémentaires). Huisseries Pvc double vitrage. Toiture rénovée et isolée. Dpe : D (192) et Ges (5). Coûts énergétiques annuels du logement : 1020 euros/an à 1430 euros/an. Nombre de lots dans la copropriété : 2 Taxe foncière : 1459 euros/an. Charges de copropriété : 0 euros/an Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site é