Maison à vendre, 245m², Saint-Pol-de-Léon

Description

Les points forts : Vue merMaison de 225,60 m² habitablesTerrain de 951 m²Pièce de vie d’environ 100 m²Suite parentale au rez-de-chaussée4 chambresGrande terrasse de 50 m²Double garage de 50 m²Rénovation complète en 2019 À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-POL-DE-LÉONVUE MER – 225,60 m² HABITABLES – 4 CHAMBRES – DOUBLE GARAGERARE SUR LE SECTEURDécouvrez cette superbe maison individuelle construite en 2006 et rénovée en 2019, située dans un environnement résidentiel recherché à Saint-Pol-de-Léon.Édifiée sur un terrain de 951 m², cette propriété offre des volumes particulièrement généreux avec 225,60 m² habitables et une agréable vue sur la mer.LES ATOUTS DE LA MAISON• Une pièce de vie exceptionnelle d’environ 100 m²• Une cuisine aménagée et équipée ouverte• Une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau• 3 chambres supplémentaires à l’étage• Une grande mezzanine de 19 m²• Une salle de jeux de 24 m²• 2 salles d’eau• 2 WC• Une grande terrasse d’environ 50 m²• Un double garage de 50 m²• 2 stationnements extérieurs• Chauffage au sol• Volets électriques• Fibre optique• Toiture en ardoises naturelles avec crochets inox• Assainissement au tout-à-l’égoutUNE MAISON AUX VOLUMES RARESLe rez-de-chaussée propose une entrée, un vaste espace de vie, une salle à manger et une grande cuisine, ainsi qu’une suite parentale complète permettant une vie confortable de plain-pied.À l’étage, vous trouverez trois chambres, une mezzanine, une salle de jeux de 24 m² et une salle d’eau.La maison bénéficie également d’une grande terrasse de 50 m² offrant un agréable espace extérieur avec vue mer.EXTÉRIEURS ET STATIONNEMENTLe terrain de 951 m² offre un jardin d’environ 715 m² ainsi qu’un double garage de 50 m² permettant de stationner plusieurs véhicules et de disposer d’un important espace de stockage.LES POINTS FORTS• EXCLUSIVITÉ• VUE MER• 225,60 m² HABITABLES• TERRAIN DE 951 m²• PIÈCE DE VIE D’ENVIRON 100 m²• SUITE PARENTALE AU RDC• 4 CHAMBRES• SALLE DE JEUX DE 24 m²• TERRASSE DE 50 m²• DOUBLE GARAGE DE 50 m²• MAISON RÉNOVÉE EN 2019PRIX DE VENTEPrix de vente HAI : 798 000 €Net vendeur : 760 000 €Honoraires agence : 38 000 € TTC à la charge de l’acquéreurSituée à Saint-Pol-de-Léon, dans un quartier résidentiel, cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’une maison spacieuse, confortable et offrant un cadre de vie privilégié à proximité du littoral.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.Mael MOAL proposé en EXCLUSIVITÉ.