Appartement à vendre, 59m², Cadillac-sur-Garonne

Description

Professionnels s'abstenir, merci. Appartement T3 de 59 m² avec cour privative situé au cœur de Cadillac. Accessible par une entrée indépendante, ce bien bénéficie également d'une agréable cour privative. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 50 m², parfaitement exposée sud-est, offrant un cadre calme et agréable pour les repas ou moments de détente. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Libre de toute occupation, il conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif. À titre indicatif, le bien était précédemment loué 790 € par mois. À proximité immédiate des commerces, services et écoles, avec des possibilités de stationnement faciles à proximité. Petite copropriété comprenant 4 appartements et un local commercial, moins de 25€ de charges de copropriété par mois.