Appartement à vendre, 70m², Saint-Prix

Description

Appartement T3 neuf avec jardin à Saint-Prix Situé à Saint-Prix, ce bel appartement T3 neuf offre une surface habitable de 70,66 m² pour un prix de 370 000 €. Implanté au premier étage d'une résidence moderne, il bénéficie d'une livraison prévue au premier trimestre 2029, garantissant un cadre contemporain et conforme aux dernières normes en vigueur. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel et adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile de 75,16 m² permet une circulation fluide entre les espaces de vie, tandis que la présence d'une salle d'eau et d'un WC séparé optimise le confort quotidien. Le séjour et la cuisine, bien distribués, facilitent l'aménagement selon les besoins. Exposé nord-est, l'appartement offre une luminosité agréable en matinée. L'étage élevé assure une certaine tranquillité. Construit en 2029, ce bien neuf présente un état impeccable et bénéficie d'un classement énergétique A pour le DPE et A pour le GES, témoignant d'une excellente performance environnementale et d'une isolation thermique de classe A. Un jardin privatif de 96,76 m² complète ce logement, offrant un espace extérieur rare et propice à la détente ou aux activités en plein air. Une terrasse de 10,84 m² prolonge agréablement le séjour, permettant de profiter des beaux jours. Deux places de parking en intérieur sont également incluses, assurant un stationnement sécurisé et pratique. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur desservant l'étage, des volets roulants électriques, ainsi que des vitrages double et triple pour une isolation optimale. Un placard intégré facilite le rangement. La connexion internet haut débit est assurée par la fibre optique, tandis que le chauffage central complète les équipements essentiels pour un quotidien agréable. L'eau chaude et l'eau courante sont également garanties. La sécurité et l'accessibilité sont assurées grâce à un digicode, un interphone, un vidéophone et une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. La proximité des transports en commun, notamment bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, facilite la vie quotidienne et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un confort optimal et des charges maîtrisées. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO