Appartement à vendre, 130m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Paris à vos pieds: l’esprit penthouse par excellence - Coteaux de Chennevières. Vivre suspendu entre ciel et terre, dans l’intimité absolue d’une adresse confidentielle. Au sein d’une copropriété récente aux prestations de grand standing, ce somptueux appartement d’environ 130 m² a été pensé comme une véritable maison sur les toits. Dès l’entrée, l'élégance des volumes s'impose avec un espace de réception spectaculaire de plus de 51 m². Baignée d'une lumière totale grâce à ses larges ouvertures, cette pièce de vie s'ouvre de plain-pied sur une terrasse privative de 25 m², offrant un panorama imprenable sur la ligne d’horizon parisienne. Le plan, parfaitement maîtrisé, sépare idéalement les espaces de réception de la partie nuit. Cette dernière dévoile une suite parentale d’exception avec son dressing sur mesure et sa salle d’eau privative. Deux autres belles chambres équipées de placards intégrés se partagent une seconde salle d’eau indépendante. Un espace polyvalent fait office de bureau pour le télétravail et de buanderie. Ce bien rare et ultra-sécurisé se complète de prestations indispensables, à savoir une cave et un double box fermé en sous-sol. Une opportunité unique d'expérimenter l’art de vivre contemporain au-dessus de la ville. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 662 400 €. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 873 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1010.00 € et 1368.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).