Appartement à vendre, 80m², Antibes

Description

Boulevard de l'Immobilier vous propose cet appartement T4 entièrement rénové, en excellent état, situé dans un quartier résidentiel prisé d'Antibes. L'appartement Situé au 1er étage avec ascenseur, ce 80,50 m² loi Carrez traversant bénéficie d'une double exposition. Il comprend un hall d'entrée de 10 m², un vaste séjour/cuisine de 29,50 m² ouvrant sur une terrasse de 10,56 m², trois chambres (14,70 m² / 10,05 m² / 8,32 m²), deux salles d'eau et un WC séparé. Le logement est équipé d'un double vitrage métal à rupture de ponts thermiques, de volets roulants sur l'ensemble des ouvertures, d'une climatisation réversible (pompe à chaleur air/air installée en 2021) et raccordé au chauffage collectif au gaz avec radiateurs thermostatiques. Les annexes Un garage fermé de 17,54 m², une cave de 4,31 m² et une place de parking extérieure complètent le bien — un ensemble rare à ce niveau de prix sur Antibes. Performance énergétique DPE D — 148 kWh/m²/an — Valable jusqu'en janvier 2034 — Coût estimé : 660 à 950 euros/an. Prix : 435 000 euros HAI — Honoraires à charge vendeur. ? BDI — Le Cannet — 4,9/5 sur 65 avis Google Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 334 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 950.00 euros. Votre conseiller Boulevard de l'Immobilier : Fabio Lioce Agent commercial (Entreprise individuelle)