Maison à vendre, 65m², Bollwiller

Description

UNE EXCLUSIVITÉ ADASTRA IMMOBILIER SUR BOLLWILLER VIDÉO DE PRESENTATION DU BIEN DISPONIBLE SUR NOTRE SITE INTERNET VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR SIMPLE DEMANDE MAISON DES MINES D'ENVIRON 65 M² MITOYENNE D'UN CÔTÉ, 2 CHAMBRES, TERRASSE, SOUS-SOL, REMISE + GARAGE DOUBLE SUR UN BEAU TERRAIN PLAT DE 4,4 ARES ARBORÉ ET CLÔTURÉ DANS UN QUARTIER RÉSIDENTIEL CALME AVEC GARE, ARRÊT DE BUS, VOIES RAPIDES, ÉCOLES PRIMAIRES ET COMMERCES À PROXIMITÉ. REZ-DE-CHAUSSÉE • 1 entrée desservant : • 1 WC indépendant avec fenêtre • 1 sous-sol (également accessible depuis l'extérieur) REZ-DE-CHAUSSÉE SURÉLEVÉ • 1 dégagement desservant : • 1 salon d'environ 14m² • 1 cuisine équipée d'environ 14m² offrant un accès à la terrasse ainsi qu'à : • 1 salle de bains avec fenêtre, douche et baignoire ÉTAGE • 1 palier suffisamment spacieux pour y accueillir un bureau ou y aménager un espace de rangement supplémentaire • 2 chambres d'environ 13m2 chacune • 1 accès aux combles pouvant être aménagé en WC SOUS-SOL • 1 espace buanderie avec accès jardin • 2 caves d'environ 14m² chacune EXTÉRIEUR (ARBORÉ ET CLÔTURÉ) • 1 terrasse d'environ 11m² exposée sud-est offrant un accès direct au jardin • 1 espace permettant de stationner plusieurs véhicules • 1 spacieux garage double de plus de 34m² • 1 remise • 1 petit abri à l'avant de la maison LES PLUS : • Quartier calme et verdoyant • Garage double + remise • Fenêtres double vitrage PVC • Proximité immédiate des axes routiers D83 (vers Colmar), D430 (vers Guebwiller, Mulhouse, l'A35 et l'A36) • À proximité de toutes les commodités : écoles, transports (bus et train), commerces, restaurants, médecins, pharmacie accessibles en quelques minutes à pied. ? CONTACTEZ-MOI POUR PLANIFIER VOTRE VISITE • Mikael COIQUAUD - Entrepreneur Individuel (Agent commercial 851 559 534 inscrit au RSAC de Mulhouse / RC Pro 59 661 778) ? DIAGNOSTICS TECHNIQUES & ÉNERGÉTIQUE • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie selon prix indexés des années 2021, 2022 et 2023 pour un usage standard : entre 2003 et 2711 € (logement à consommation énergétique excessive) • Diagnostics techniques et énergétiques réalisés le ‍? BIEN MIS EN LIGNE PAR ADASTRA IMMOBILIER S.A.S • RCS de Colmar SIRET 845 178 • Carte professionnelle n° CPI 039 460 délivrée par la CCI Alsace Eurométropole • Transaction sur immeubles et fonds de commerce • Non détention de fonds • Mandat n° 548 • Honoraires à la charge exclusive du vendeur.