Appartement à vendre, 65m², Le Touquet-Paris-Plage

Description

Appartement 3 pièces 65 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial HC NOTAIRES, SELARL vous proposent : Appartement à vendre - LE TOUQUET PARIS PLAGE (62520) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Bien rare et emplacement ultra-recherché ! Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T2(3)- cabine traversant de 64,31 m², niché au cœur d’une résidence de standing face mer. Idéalement situé au Touquet-Paris-Plage, vous profiterez d'un mode de vie "tout à pied" grâce à la proximité immédiate du marché et de la base nautique sud. En très bon état, ce bien d'une qualité rare sur le marché combine prestations soignées et modularité exemplaire. - Les points forts qui vous feront craquer : • Une vue panoramique spectaculaire : Le salon-séjour double s'ouvre sur un balcon de 9 m² offrant un panorama imprenable sur l'esplanade et la mer, idéal pour admirer les couchers de soleil. • Une modularité unique : Grâce à une élégante porte à galandage, le double séjour se transforme en quelques secondes en une 3ème chambre selon vos besoins. • Une cuisine sur-mesure : La cuisine semi-indépendante entièrement équipée peut facilement être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace de vie XXL encore plus convivial. - Côté nuit et confort : • Un hall d'entrée accueillant équipé d'un grand placard de rangement intégré. • Une chambre à l'arrière, au calme absolu, dotée de son propre placard et d'un second balcon privatif. • Une chambre cabine fonctionnelle, pouvant parfaitement faire office de dressing sur-mesure ou de bureau de télétravail. • L'espace bien-être : L'appartement dispose à la fois d'une salle d'eau, d'une salle de bain séparée et de WC indépendants. - Les annexes pratiques : • Une cave privative sécurisée en sous-sol. • Un local à vélos commun, indispensable pour vos balades touquettoises. • Un garage privatif en sous-sol un véritable luxe pour le secteur ! Rien n'est à prévoir, si ce n'est d'y poser vos valises pour profiter de la douceur de la Côte d'Opale. Produit de grande qualité, rare sur le marché actuel. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude HC NOTAIRES, SELARL - Notaires au Touquet-Paris-Plage - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 65 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 910 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).