Maison à vendre, 91m², Nieul

Description

Maison neuve avec garantie décennale. À Nieul, dans le hameau préservé de la Pivauderie, cette propriété familiale s'inscrit dans un environnement naturel d'une remarquable sérénité. Construite en 2022, elle allie rigueur architecturale contemporaine et douceur de vivre à la campagne. Dès l'entrée, l'intérieur révèle un état général irréprochable, baigné d'une lumière généreuse qui traverse l'ensemble des pièces à vivre. Les volumes, soigneusement proportionnés, offrent une qualité d'usage rare, que ce soit pour la vie quotidienne ou pour recevoir. La terrasse de 40 m² prolonge naturellement les espaces de vie vers l'extérieur, face à un jardin arboré de 1 321 m² d'une rare générosité. Les points forts : 5 pièces dont 3 chambres, distribution fluide et lumineuse Jardin paysager de 1 321 m², environnement calme et verdoyant Terrasse de 40 m², exposition idéale Combles aménageables, potentiel d'agrandissement immédiat Construction 2022 normes modernes, entretien maîtrisé Nieul – Pivauderie, village calme, accès facile à Limoges Pour organiser une visite, contactez votre conseiller dédié : Mathieu Royer [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. Gouv. Fr Mathieu Royer représentant de la Sas 22 Boulevard dont le siège social se situe 310 rue Francois Perrin - titulaire de la carte professionnelle Cpi CPI87[Coordonnées masquées]00002 - Cci de Limoges et de la Haute-vienne le - immatriculée au Rcs de Limoges sous le n° - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au Rcs Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle Cpi 75[Coordonnées masquées]02 025 - Cci Paris Idf - Caisse de Garantie : Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris