Maison à vendre, 155m², Porto-Vecchio

Description

VILLA D’ARCHITECTE EN BOIS AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET T2 INDÉPENDANT Située à Muratello, dans un cadre verdoyant et paisible, cette villa d’architecte à ossature bois offre un cadre de vie idéal, alliant luminosité, intimité et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 800 m², cette propriété propose 155 m² habitables, répartis entre une villa principale de 120 m² et un appartement T2 indépendant de 35 m². École accessible à pied, à seulement 100 mètres. Porto-Vecchio se trouve à environ 10 minutes en voiture. Exposition plein sud. La maison principale de 120 m² comprend : - Une entrée avec vestiaire et rangements, - Un vaste salon-séjour lumineux, - Une cuisine semi-ouverte équipée, - Une terrasse couverte de 40 m², véritable prolongement de l’espace de vie, - Trois chambres, dont deux avec salle d’eau privative, - Un WC indépendant, - Une buanderie, - Une piscine chauffée au sel, 6,50 x 3,75 m, avec verrière coulissante. La terrasse couverte constitue un véritable atout pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente toute l’année. UN T2 INDÉPENDANT DE 35 M² AVEC TERRASSE Un espace complémentaire qui confère une réelle polyvalence à l’ensemble immobilier. Le terrain de 800 m², entièrement clos et paysagé, offre un environnement intime et agréable. Deux carports pour le stationnement des véhicules. Système d’arrosage automatique. Extérieurs soignés, propices à la détente et aux moments conviviaux. DES ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS DE QUALITÉ La propriété bénéficie d’équipements pensés pour le confort quotidien et la maîtrise de la consommation énergétique : - Climatisation réversible - Poêle à granulés - Chauffe-eau solaire - VMC motorisée - Prise de recharge pour véhicule électrique - Accès à l’eau agricole - Raccordement au tout-à-l’égout Performance énergétique : DPE B (85) – GES A (2). Année de construction : 2009 Taxe foncière : 1 718 € Le plus : fort rendement locatif