Maison à vendre, 167m², Amancy

Description

À proximité immédiate de La Roche-sur-Foron, maison contemporaine à ossature bois de 167 m² habitables, construite en 2005, sur un beau terrain paysagé d’environ 1 300 m². Son véritable coup de cœur : une grande pièce de vie très lumineuse avec plafond cathédrale et charpente apparente, largement ouverte par ses baies vitrées sur les terrasses, le jardin et la piscine chauffée, avec les montagnes en toile de fond. La maison comprend 4 chambres, dont une suite avec dressing, 3 salles de bains, une cuisine équipée et une buanderie. À l’extérieur, le jardin paysagé et sans vis-à-vis direct offre différents espaces de détente ainsi qu’un verger. Garage double, cave, atelier et grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. UNE SITUATION PARTICULIÈREMENT PRATIQUE La maison bénéficie d’un emplacement permettant de rejoindre facilement Genève, Annecy et la vallée de l’Arve, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme. Écoles et commerces à proximité. Gare Léman Express de La Roche-sur-Foron facilement accessible. LES ATOUTS • 167 m² habitables • Terrain d’environ 1 300 m² • 4 chambres – 3 salles de bains • Pièce de vie avec plafond cathédrale • Piscine chauffée • Chauffage au sol • Garage double + cave + atelier • Jardin paysagé et sans vis-à-vis direct • Genève – Annecy – Vallée de l’Arve facilement accessibles DPE : D – 170 kWh/m²/an | GES : D Dépenses énergétiques estimées : entre 3 440 € et 4 654 € par an. VENTE DE PARTICULIER À PARTICULIER