Maison à vendre, 111m², La Guerche-de-Bretagne

Description

Maison de ville 5 pièces 111 m² Votre agence Immobilière Sipg, en activité depuis 20 ans sur La Guerche de Bretagne vous propose : La Guerche De Bretagne Charmante Maison De Ville En Pierre 111 m² avec jardin et terrasse Cette très jolie maison alliant charme, authenticité et confort moderne a été entièrement restaurée dans le respect des matériaux. Les poutres et pierres apparentes ainsi que les parquets massifs y créent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon convivial avec poêle à bois, wc. Véritable atout original et élégant : une vitre au sol dévoile une superbe cave au volume idéal pour des soirées entre amis. À l'étage, retrouvez un dégagement desservant une salle d'eau avec wc ainsi que deux belles chambres avec placard et dressing. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires, dont une en mezzanine. Une buanderie en sous sol complète ce bien. Côté extérieur, le salon s'ouvre sur une jolie terrasse en bois et un jardin entièrement clos avec puits. Possibilité de louer un garage à coté Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 570 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).