Appartement à vendre, 30m², Lille

Description

Duplex 30,13m2 Lille Centre À vendre Charmant duplex 30,13 m2 Lille Centre Idéalement situé secteur Lille Centre, découvrez ce bel appartement en duplex de 30,13 m2 (loi Carrez), niché au 1er étage d'un immeuble : un atout pour de faibles charges. Description du bien : Appartement en duplex fonctionnel et lumineux Bon état général Séjour avec cuisine (plaque à induction récente) Salle de bain avec douche, Vmc et emplacement pour machine à laver Cumulus pour eau chaude Stores : manuel au rez-de-chaussée / électrique à l'étage (installé en 2020) Confort & performance : Chauffage électrique individuel Dpe : D Immeuble & annexes : Cave Copropriété de 4 étages (6 lots d'habitation) Toiture refaite il y a 5 ans Syndic : Sergic Les + : Faibles charges Bien en bon état, prêt à être occupé ou loué Quartier dynamique avec forte demande locative Libre d'occupation Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Prix : 135 000Eur fais d'agence inclus soit 8000Eur d'honoraires (dont 6% inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur) Prix net vendeur : 127 000Eur Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430Eur et 630Eur. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation. Dpe C. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [Url masquée pour votre sécurité] Vous pouvez retrouver l'ensemble de nos biens sur . Pour visiter Sihem Calvo au [Coordonnées masquées] Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence annonce : CSVAP lbc Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,30% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 127 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 14 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)