Maison à vendre, 132m², Le Barcarès

Description

Villa En 4 Faces Rare Avec 492M2 De Terrain À 1 Minute De La Plage À Pieds … Grand Potentiel Étage Intérieur Intéressant Villa Entièrement Rénovée … Libre Immédiatement Quartier résidentiel recherché à seulement quelques pas de la plage, dans l'un des secteurs les plus prisés et paisibles de la commune, cette magnifique villa 4 faces Barcarèsiéne, vous séduira par son charme, ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de 492 M2 la propriété parfaitement agencés. Le rez-de-chaussée accueille… 1 vaste salon-séjour baigné de lumière 1 cuisine indépendante 2 chambres confortables en rez de chaussé(14M2/15M2 ), 1 salle de bains avec douche à l'italienne 1 Wc séparé 1 buanderie À l'étage, une agréable mezzanine abrite une troisième chambre (16 M2) offrant un espace intime et chaleureux, avec beaucoup d’autres possibilités d’espace. Un garage a été entièrement aménagé en pièce de vie supplémentaire, pouvant être utilisé selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace détente. Possibilité d’accueillir jusqu’à 5 véhicules ou camping car en cour intérieur close , et minimum 3 en extérieur etc. Un extérieur pensé pour recevoir Véritable prolongement de la maison, les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen : • Piscine avec plage sans vis à vis • Deux terrasses spacieuses, à l'avant et à l'arrière de la villa. • Espace pouvant accueillir 10 à 12 personnes. • Coin plancha et barbecue. • Authentique four à pizza au feu de bois de 1 mètre de diamètre. • Jardin agréable et facile d'entretien. Confort moderne et performances énergétiques Entièrement rénovée en 2023, cette villa bénéficie d'équipements récents et performants : Isolation des combles par mousse polyuréthane projetée. Pompe à chaleur pour le chauffage central par pompe a chaleur Ballon thermodynamique. Ballon Thermodor Solaire (eau et chauffage) Trois climatisations réversibles. Fenêtres double vitrage Volets roulants électriques centralisés de marque Bubendorff. Façades crépis extérieures refaites à neuf. Peintures intérieures et crépis rénovées. Une situation privilégiée • Plage à 1 minute à pied. • Crèche à 2 minutes à pied • Écoles à 5 minutes. • Commerces et services à 8 minutes. • Grandes zones commerciales à 15 minutes. Rare sur le secteur. Bus à proximité avec des départs tous les 15 minutes sur différentes destinations Une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial à proximité immédiate du littoral. - Vente De Particuliers À Particuliers Pas D’Intermédiaires (Pas De Frais D’Agence) - Ouvert À La Discution Dand La Limite Du Raisonnable Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout